Egy elöregedett bojler ritkán a szerelő érkezéséig zavarja igazán az embert. Inkább akkor, amikor reggel elfogy a meleg víz, csöpögni kezd a készülék, vagy a lakásban bizonytalan lesz az áramellátás. A villanybojler csere társasházi lakásban ezért nem csak új készülék felszerelését jelenti: előre kell látni a helyszín adottságait, az elektromos hálózat állapotát, a család vízhasználatát és azt is, hogyan történik a régi bojler biztonságos leszerelése.
Egy jól megszervezett csere után nem marad félkész munka a fürdőben, nem kell külön fuvarost keresni a régi készülékhez, és nem derül ki az új bojler bekötésekor, hogy a fal, a cső vagy az elektromos kiállás nem megfelelő. A cél egyszerű: mielőbb legyen ismét megbízható meleg víz, felesleges körök nélkül.
Mikor időszerű a villanybojler cseréje?
A bojler nem mindig egyik napról a másikra mondja fel a szolgálatot. Gyakori jel, hogy egyre lassabban fűt fel, kevesebb meleg vizet ad, szokatlanul sokat fogyaszt, vagy a biztonsági szelep környékén rendszeresen megjelenik a víz. A pattogó, sistergő hang is utalhat erős vízkövesedésre, de önmagában még nem jelenti azt, hogy azonnal új készülékre van szükség.
Egy karbantartás, vízkőtelenítés vagy fűtőszálcsere sok esetben gazdaságos megoldás. Ha azonban a tartály korrodált, a bojler szivárog, több alkatrész is hibás, vagy már régóta visszatérő problémákat okoz, a javítás összege könnyen megközelítheti egy új készülék árát. Ilyenkor a csere általában kiszámíthatóbb döntés, ráadásul az új bojler garanciával indul, korszerűbb szabályozással működhet, és a család igényeihez választható.
Társasházi lakásoknál különösen kellemetlen a váratlan meghibásodás. A fürdőszoba gyakran kicsi, a bojler nehezen hozzáférhető helyen van, a víz elzárása pedig szervezést igényelhet. Érdemes tehát nem az utolsó pillanatig várni, ha a készülék állapota már egyértelműen romlik.
Kell-e engedély a társasházi lakásban végzett cseréhez?
Ha a meglévő villanybojlert azonos helyen, a lakáson belüli hideg- és melegvíz-hálózathoz, valamint a meglévő elektromos kiálláshoz csatlakoztatják, általában nincs szükség társasházi engedélyre. A munka jellemzően a lakástulajdonos saját rendszerét érinti.
Más a helyzet, ha a csere közös vezetéket, strangot, a közös területen futó csőszakaszt vagy az épület elektromos fővezetékét is érinti. Akkor is érdemes előre egyeztetni a közös képviselővel, ha a víz elzárása miatt más lakások ellátása átmenetileg szünetelhet. Bérleménynél a tulajdonos jóváhagyása is alapvető, különösen akkor, ha a régi készülék helyett eltérő méretű vagy teljesítményű bojler kerül fel.
A tapasztalat az, hogy a legtöbb kellemetlenség egy rövid előzetes egyeztetéssel megelőzhető. Egy gyakorlott szerelő felméri, kell-e bármit módosítani, és nem a munka közepén szembesíti a lakókat a szükséges lépésekkel.
A megfelelő méret nem csak kényelmi kérdés
Sokan automatikusan ugyanakkora bojlert választanak, mint amilyen korábban a falon volt. Ez gyakran jó kiindulás, de nem mindig a legjobb döntés. Egy egyszemélyes lakásban egy 50 literes készülék is elegendő lehet, míg két-három rendszeresen zuhanyzó embernél a 80 vagy 100 literes méret ad kényelmesebb tartalékot. Nagyobb családnál, kádfürdő használata esetén vagy több vízvételi hely mellett ennél nagyobb kapacitás is indokolt lehet.
A túl kicsi bojler hamar kifogy, a túl nagy pedig feleslegesen foglal helyet, és több vizet tart állandó hőmérsékleten. Nem kizárólag a liter számít: fontos a készülék teljesítménye, felfűtési ideje, a felszerelés iránya, a rendelkezésre álló hely és a fal teherbírása is.
Például egy keskeny fürdőszobában sokat számíthat egy laposabb kialakítású modell, de csak akkor, ha annak rögzítése és csatlakoztatása is szabályosan megoldható. A jól megválasztott Hajdú, AQ/Aquastic, Ariston vagy Bosch bojler évekre kényelmesen kiszolgálhatja a háztartást. Nem márkanevet érdemes vakon választani, hanem a lakás adottságaihoz és a valós használathoz illő készüléket.
Amit a helyszíni felmérés tisztáz
A pontos döntéshez a szerelőnek látnia kell a meglévő készülék helyét, a vízcsatlakozásokat és az elektromos betáplálást. Ellenőrizni kell, hogy a fal biztonságosan tartja-e az új bojler súlyát feltöltött állapotban is, hozzáférhetőek-e az elzárók, és elhelyezhető-e megfelelően a biztonsági szelep kifolyója.
Az elektromos oldal legalább ilyen lényeges. A bojlernek biztonságos, megfelelő keresztmetszetű vezetékre, földelésre és az előírások szerinti védelemre van szüksége. Régi társasházi lakásoknál előfordul, hogy a falban futó vezeték vagy a biztosítéktábla már nem ideális egy új készülékhez. Ilyenkor nem szabad rögtönözni: szükség esetén villanyszerelő bevonásával kell rendbe tenni a betáplálást.
Így zajlik a villanybojler csere társasházi lakásban
A szakszerű munka a régi készülék áramtalanításával és a víz elzárásával kezdődik. A tartályt le kell engedni, majd a bojler biztonságosan levehető a tartószerkezetről. Ez nem az a feladat, amelyet érdemes egyedül, otthoni szerszámokkal megoldani: egy vízzel teli vagy részben feltöltött készülék súlya, a régi kötőelemek állapota és a szűk fürdőszobai helyzet is kockázatot jelenthet.
A leszerelés után következik a csatlakozások, a fal és a rögzítés ellenőrzése. Az új bojler felszerelésekor a tartószerkezetet a készülékhez és a fal típusához kell megválasztani. A vízoldali bekötésnél a biztonsági szelep nem kihagyható tartozék: feladata, hogy a felfűtés során keletkező túlnyomást kezelje. A kifolyó víz elvezetését ezért kulturáltan, a környezet károsítása nélkül kell megoldani.
Az elektromos bekötés után próbaüzem következik. Ilyenkor ellenőrizhető, hogy nincs-e szivárgás, megfelelően működik-e a szelep, elindul-e a fűtés, és rendben van-e a készülék vezérlése. A gondos átadás része az is, hogy a tulajdonos érthető tájékoztatást kapjon a használatról és a későbbi karbantartásról.
Régi bojler, vízkő és elszállítás: ne maradjon Önre
A csere során sokszor az okozza a legtöbb bosszúságot, hogy mi legyen a régi, nehéz készülékkel. Egy társasházban nem maradhat a folyosón, a lépcsőházban vagy a kuka mellett. A leszerelt bojler elszállítása ezért ugyanolyan praktikus része a szolgáltatásnak, mint az új bekötése.
Ha a régi készülék még nem hibásodott meg teljesen, felmerülhet a kérdés, hogy inkább javítható-e. Ezt állapotfelmérés után lehet tisztességesen megmondani. A Bojler.hu szemlélete szerint nem az a jó megoldás, ami mindenáron a legdrágább, hanem ami hosszabb távon is nyugodt, biztonságos melegvíz-ellátást ad. Egy 1991 óta épített szakmai tapasztalatnál pontosan látszik, mikor éri meg egy alkatrészcsere, és mikor nem érdemes tovább költeni egy elfáradt tartályra.
Mit tehet, hogy az új bojler sokáig működjön?
Az új készülék élettartamát a víz minősége és a használat módja is befolyásolja. A vízkő nem egyik napról a másikra alakul ki, mégis fokozatosan rontja a felfűtés hatékonyságát, terheli a fűtőszálat és növelheti a fogyasztást. Az időszakos karbantartás segít abban, hogy egy kisebb lerakódásból ne legyen drága hiba.
Érdemes figyelni arra is, ha a bojler szokatlan zajt ad, lassabban fűt, gyakran leoldja a biztosítékot, vagy a biztonsági szelepnél a megszokottnál több víz távozik. Ezekkel nem kell pánikba esni, de nem is jó hónapokig együtt élni velük. A korai hibafeltárás rendszerint kevesebb bontással, gyorsabb javítással és kisebb költséggel jár.
Ha Budapest, Budaörs, Érd vagy a környező települések egyikén lakik, és a bojler már nem ad biztosan meleg vizet, kérjen helyszíni felmérést. Egy jól előkészített csere nemcsak aznap oldja meg a problémát: a következő évek reggeleit is kiszámíthatóbbá teszi. Keressen bizalommal, ha olyan profi villanybojler szerelőt szeretne, aki a készülékválasztástól a régi bojler elszállításáig kézben tartja a feladatot.